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凤还巢我想吃肉土地热线 | 佛山南海一宗商住地流拍 上海11.51亿挂牌3宗地

六安新闻网-六安本地新闻资讯 时间:2019年10月26日 22:42

原标题:土地热线 | 佛山南海一宗商住地流拍 上海11.51亿挂牌3宗地

珠海高栏港、金湾航空城地块终止出让 总起价11.87亿

10月24日,据珠海市公共资源交易中心消息,高栏港19075号地块(已三次延期)和金湾航空城19138号地块终止网上挂牌出让活动,两宗地块的总出让面积约13.54万平方米,总建筑面积约16.95万平方米,总起价11.87亿。

据观点地产新媒体了解,其中高栏港19075号地块位于南水镇南达西路东南侧、港通二路西南侧。该地块分5区,出让面积为81890.94平方米,可建设用地面积为60185.62平方米,最大计容建面为148019.26平方米,其中A区建面为101560.25平方米,纯住宅性质;B区建面为46459. 01平方米,纯商业性质。

该地块总起价5.15亿元,楼面起价3479元/平方米,采用“最高限价+竞配建人才住房建面”的方式,上限价7.725亿元,上限楼面价5219元/平方米,保证金为2.5亿元。

根据出让条件,A区的人才住房和公共租赁住房按不低于住宅建筑面积的10%配建,即不低于10156.1平方米;B区的综合农贸市场面积不低于3500平方米,商务比例为30%。

而金湾区19138号地块位于金河东路北侧、金泓路西侧,出让面积为53455.64平方米,最大计容建面109261.69平方米,地块总起价6.36亿元,楼面起价5821元/平方米,上限价9.54亿元,上限楼面价8731元/平方米。

根据出让条件,该地块需建设建筑面积32665.19平方米的旅馆项目,投资强度不低于8000元/平方米,十年内不得转让,旅馆项目完成全体结构封顶后方可销售住宅项目。

另据不完全统计,近期包括广州、深圳、杭州、南京、珠海等地均出现土地终止出让的案例。

佛山南海一宗商住地流拍 起价14.36亿

10月25日,位于佛山南海狮山镇的一宗商住地挂牌出让,最终流拍。

该地块编号TD2019(NH)WG0025,位于狮山镇南油基地“洗马井岗”地段,土地面积67582.22㎡((折合101.37亩)),土地用途为城镇住宅用地兼商服等其他用地,容积率>1.0且≤2.5,兼容商业服务业设施计容建筑面积≤20000㎡。该地块起价14.36亿元,竞买保证金为2.87亿元。

根据出让条件,该地块须配建不少于18班的幼儿园1所(用地面积≥7560㎡,建筑面积≥4860㎡)、文化活动中心(用地面积≥5000㎡,建筑面积≥2400㎡)、社区公共服务用房、在用地东南侧修建一条小区路等。

上述地块网上挂牌采用先竞地价后竞租赁住房建筑面积的方式进行竞价。

合肥经合区挂牌5宗地 总起价24亿元

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